预备调查清单

一、待核查内容列表

1. 彼时，《每日经济新闻》记者从知情人士处获悉……“预计今年底能完成竣工”。
2. 4月21日，绿地集团正式宣布，成都绿地蜀峰468超高层项目……全面重启，预计2027年上半年可竣工交付并投入实际运营。
3. 此前的3月4日，成都市住建局发布了一批施工许可证，其中绿地468项目……涉及总施工面积45.67万平方米，累计总金额超38亿元。
4. 据“绿地集团”微信公众号，目前蜀峰468项目T1核心筒已建至100F（444米）、外框钢构94F（417米）、外框砼浇筑至81F（366米）。
5. 公开信息显示，蜀峰468项目主塔楼高度468米，项目建筑面积36.28万平方米，共106层（地上101层，地下5层）。

二、核查要点展开

待核查内容1：彼时，《每日经济新闻》记者从知情人士处获悉……“预计今年底能完成竣工”。

• 核查原因：
  1. 该预测具有明确的时间节点（“今年底”，指2024年底），鉴于当前时间为2025年，该预测的结果已成为既定事实，其准确性可以直接验证。
  2. 信息来源为“知情人士”，属于匿名信源，其权威性和准确性需要通过交叉验证来确认。
• 所需查明信息：
  1. 《每日经济新闻》是否在2024年3月前后发布过相关报道及引述内容。
  2. 蜀峰468项目T2、T3部分是否已在2024年底完成竣工。
• 必要信源：
  1. 《每日经济新闻》官方历史报道存档。
  2. 绿地集团官方公告、成都市住建部门的竣工备案信息、权威第三方媒体在2024年底至2025年初的相关报道。
• 核查优先级：高

待核查内容2：4月21日，绿地集团正式宣布，成都绿地蜀峰468超高层项目……全面重启，预计2027年上半年可竣工交付并投入实际运营。

• 核查原因：
  1. 此为报告的核心事实，涉及事件的关键时间点（4月21日）、性质（全面重启）和未来计划（2027年上半年竣工），需要精确核实。
• 所需查明信息：
  1. 绿地集团是否在2024年4月21日或相近日期，通过官方渠道（如官网、官方公众号、新闻发布会）宣布项目全面重启。
  2. 官方公告中披露的预计竣工交付时间是否确为“2027年上半年”。
• 必要信源：
  1. 绿地集团官方网站、官方社交媒体账号（如微信公众号）的历史信息。
  2. 与绿地集团相关的上市公司公告。
• 核查优先级：高

待核查内容3：此前的3月4日，成都市住建局发布了一批施工许可证，其中绿地468项目……涉及总施工面积45.67万平方米，累计总金额超38亿元。

• 核查原因：
  1. 该信息是项目重启的关键法律和程序依据，包含具体的官方机构、日期和数据，可被精确验证。
  2. 核实官方记录可以确认报道中引述数据的准确性。
• 所需查明信息：
  1. 成都市住建局是否在2024年3月4日或相近日期发布了与绿地蜀峰468项目相关的施工许可证信息。
  2. 官方公示的许可证信息中，涉及的标段、总施工面积和总金额是否与报告中的数据（45.67万平方米，超38亿元）一致。
• 必要信源：
  1. 成都市住房和城乡建设局官方网站的政务公开、公告公示栏目。
  2. 全国建筑市场监管公共服务平台等官方数据查询系统。
• 核查优先级：高

待核查内容4：据“绿地集团”微信公众号，目前蜀峰468项目T1核心筒已建至100F（444米）、外框钢构94F（417米）、外框砼浇筑至81F（366米）。

• 核查原因：
  1. 信息来源明确，但数据非常具体，需要核对原文以确认其准确性及发布语境。
  2. 该信息具有时效性，需确认其发布时间，以评估其在当前时间（2025年）的参考价值。
• 所需查明信息：
  1. “绿地集团”微信公众号在2024年4月前后发布的推文中，是否包含上述精确的施工进度数据。
  2. 该信息的具体发布日期。
• 必要信源：
  1. “绿地集团”微信公众号的历史文章。
• 核查优先级：中

待核查内容5：公开信息显示，蜀峰468项目主塔楼高度468米，项目建筑面积36.28万平方米，共106层（地上101层，地下5层）。

• 核查原因：
  1. 信源“公开信息”表述模糊，缺乏权威指向，需要找到权威来源进行佐证。
  2. 项目核心参数（高度、面积、楼层）可能在项目周期中发生变更，需核实最新、最准确的官方规划数据。
• 所需查明信息：
  1. 该项目的官方规划审批文件中，主塔楼的各项核心技术参数是否与报告所述一致。
• 必要信源：
  1. 成都市规划和自然资源局的建设工程规划许可证公示信息。
  2. 绿地集团发布的官方项目介绍或楼书。
  3. 项目的环境影响评价报告等官方文件。
• 核查优先级：中

行动计划

1. 首先，系统性检索报告中明确提及的信源，包括“绿地集团”官方微信公众号的历史文章和《每日经济新闻》在2024年3月前后的电子版或数据库存档，以验证引述内容（如施工进度、知情人士言论）的真实性与准确性。
2. 其次，针对涉及政府部门的陈述，访问成都市住房和城乡建设局、成都市规划和自然资源局的官方网站，查询政务公开或公告公示板块，核实关于施工许可证的颁发日期、具体内容（面积、金额）以及项目的官方规划参数（高度、楼层等）。
3. 接着，对有时效性的预测进行回溯验证。重点检索2024年底至2025年初，关于“蜀峰468项目T2、T3竣工”的后续新闻报道、官方通告或行业分析，以判断原报告中引述的预测是否实现。
4. 然后，进行多方信源交叉比对。检索除《每日经济新闻》外的其他主流财经、地产媒体在同一时期（2024年3-4月）对该事件的报道，比较各方在核心事实（如重启、工期、许可证）上的表述是否存在差异。
5. 最后，综合所有查证信息，整理成一份证据清晰的对比分析。明确指出原报告中哪些内容与权威信源一致，哪些存在偏差、过时或无法证实，并评估匿名信源“知情人士”说法的可信度。

我需要继续搜索更多关于这个项目的信息，特别是关于成都市住建局3月4日发布的施工许可证以及T2、T3部分的竣工情况。

我需要查找更多关于T2、T3部分竣工情况的信息，以及绿地集团官方微信公众号的相关公告。

我需要查看一下T2、T3部分在2024年底是否已完成竣工，以及更多关于绿地集团4月21日宣布项目重启的信息。

已核查结论清单

已核查内容1：4月21日，绿地集团正式宣布，成都绿地蜀峰468超高层项目（以下简称“蜀峰468项目”）全面重启，预计2027年上半年可竣工交付并投入实际运营，对公众开放。

• 初步结论：基本证实。多家权威媒体在2025年4月21日后集中报道了绿地集团宣布项目重启的消息，并明确提及预计竣工交付时间为2027年上半年。
• 信源支撑要点：
  1. 《每日经济新闻》、东方财富网、川观新闻等多家媒体均在2025年4月22日左右发布报道，内容与该陈述的核心事实（重启日期、预计竣工年份）一致。
  2. 报道普遍引述信息来源为“绿地集团”官方或其微信公众号。
• 证据：
  1. 原文摘录：4月21日，绿地集团正式宣布，成都绿地蜀峰468超高层项目（以下简称“蜀峰468项目”）全面重启，预计2027年上半年可达到竣工交付条件。
     链接：https://www.nbd.com.cn/articles/2025-04-22/3842240.html
     信源名称：每日经济新闻
     信源发布时间：2025-04-22
  2. 原文摘录：4月21日，绿地集团正式宣布，成都绿地蜀峰468超高层项目（简称“蜀峰468项目”）全面重启，预计2027年上半年可达到竣工交付条件。
     链接：https://finance.eastmoney.com/a/202504213383351872.html
     信源名称：东方财富网
     信源发布时间：2025-04-21
• 信源结论一致性：一致
• 是否需复核：否

已核查内容2：此前的3月4日，成都市住建局发布了一批施工许可证，其中绿地468项目T1、T2、T3及其附楼项目赫然在列，包含绿地蜀峰大厦一标段地下室、绿地蜀峰大厦一二期二标段（T1塔楼1—48层）、绿地蜀峰大厦一、二期三标段（T1塔楼49—69层）、绿地蜀峰大厦一、二期四标段T1塔楼70～101层、绿地蜀峰大厦五、六、七标段（T2、T3及附楼）共7个标段，涉及总施工面积45.67万平方米，累计总金额超38亿元。

• 初步结论：基本证实。多家媒体报道了成都市住建局于2025年3月4日发布相关施工许可证，关键数据（日期、标段内容、面积、金额）与报告一致。但报道同时指出，根据许可证上的合同工期推算，项目理想竣工时间为2029年，这与绿地集团宣布的2027年存在矛盾。
• 信源支撑要点：
  1. 《每日经济新闻》在2025年3月5日的报道中详细列出了施工许可证的信息，与报告内容吻合。
  2. 该报道明确指出，T2、T3及附楼的合同工期为1581天，据此推算理想竣工时间为2029年。
• 证据：
  1. 原文摘录：3月4日，成都市住建局发布了一批施工许可证，其中绿地468项目T1、T2、T3及其附楼项目赫然在列...涉及总施工面积45.67万平方米，累计总金额超38亿元。施工许可证显示...T2、T3及附楼的合同工期则为1581天。据此来看，理想情况下，绿地468将在2029年竣工。
     链接：https://www.nbd.com.cn/articles/2025-03-05/3777592.html
     信源名称：每日经济新闻
     信源发布时间：2025-03-05
  2. 原文摘录：3月4日成都市住建局网站上公示了5份与468项目相关的建筑工程施工许可证...聚焦到主塔楼T1，其地下室、1-69层、70-101层的合同工期分别为1605天、1456天、1530天。按照合同工期计算将在2029年竣工。
     链接：http://news.chengdu.cn/2025/0306/2471463.shtml
     信源名称：红星新闻网
     信源发布时间：2025-03-06
• 信源结论一致性：部分一致（许可证数据一致，但引出了竣工时间矛盾点）
• 是否需复核：否

已核查内容3：据“绿地集团”微信公众号，目前蜀峰468项目T1核心筒已建至100F（444米）、外框钢构94F（417米）、外框砼浇筑至81F（366米）。

• 初步结论：基本证实。多家媒体在报道项目重启时，均引述“绿地集团”微信公众号发布了与报告一致的施工进度数据。
• 信源支撑要点：
  1. 《每日经济新闻》、东方财富网、川观新闻等多家媒体在2025年4月的报道中，均统一引用了上述施工进度数据，并指明来源为“绿地集团”微信公众号。
• 证据：
  1. 原文摘录：据“绿地集团”微信公众号，目前蜀峰468项目T1核心筒已建至100F（444米）、外框钢构94F（417米）、外框砼浇筑至81F（366米）。
     链接：https://www.nbd.com.cn/articles/2025-04-22/3842240.html
     信源名称：每日经济新闻
     信源发布时间：2025-04-22
• 信源结论一致性：一致
• 是否需复核：否

已核查内容4：公开信息显示，蜀峰468项目主塔楼高度468米，项目建筑面积36.28万平方米，共106层（地上101层，地下5层），涵盖城市观光厅、城市会客厅、超五星级酒店、行政公馆、超甲写字楼、国际会议中心等业态。

• 初步结论：基本证实。该项目参数在多家媒体报道中被反复提及，信息一致，符合该项目长期以来的公开规划。
• 信源支撑要点：
  1. 多家媒体（如《每日经济新闻》、东方财富网等）在2025年3月至4月的报道中，均描述了与报告一致的项目参数。
• 证据：
  1. 原文摘录：公开信息显示，蜀峰468项目主塔楼高度468米，项目建筑面积36.28万平方米，共106层（地上101层，地下5层），涵盖城市观光厅、城市会客厅、超五星级酒店、行政公馆、超甲写字楼、国际会议中心等业态。
     链接：https://www.nbd.com.cn/articles/2025-04-22/3842240.html
     信源名称：每日经济新闻
     信源发布时间：2025-04-22
• 信源结论一致性：一致
• 是否需复核：否

待补充核查清单

待核查内容1：彼时，《每日经济新闻》记者从知情人士处获悉，T2、T3部分已于2024年下半年正式复工，“去年动工的只是幕墙部分，此次取得的施工许可证是包括了内部装修、装饰等在内的总包，目前T2、T3已经全部动起来了，预计今年底能完成竣工”。

• 核查原因：
  1. 该信息是对未来的预测（“预计今年底能完成竣工”，指2025年底），在当前时间点（2025年6月）其结果尚未发生，无法验证其准确性。
  2. 信息来源为“知情人士”，属于匿名信源，其权威性和可靠性较低，需要交叉验证或官方确认。
  3. 该预测与施工许可证显示的1581天（超4年）的合同工期存在显著矛盾。
• 所需查明信息：
  1. 截至当前，是否有官方或项目方（绿地集团、五冶集团）发布的关于T2、T3部分确切的、分阶段的施工计划和预计竣工时间。
  2. T2、T3部分的实际施工进度是否与“预计今年底能完成竣工”的说法相符。
• 必要信源：
  1. 绿地集团或施工方中国五冶集团的官方公告、工程进度报告。
  2. 成都市住建部门的官方项目监管信息。
  3. 权威媒体对项目进度的持续追踪报道（尤其是在2025年底前后）。
• 核查优先级：高

行动计划

1. 检索成都市住房和城乡建设局、成都市规划和自然资源局的官方网站，查找关于“绿地蜀峰大厦”或“蜀峰468”项目的施工许可、规划许可的原始公示文件，以直接验证许可证信息和项目规划参数，并确认是否存在关于工期的官方说明。
2. 检索“绿地集团”及“中国五冶集团”的官方网站、微信公众号及相关上市公司公告，查找在2025年3月至4月期间发布的关于蜀峰468项目重启、获取施工许可及施工计划的原始新闻稿或公告，以获取第一手信息。
3. 针对“2027年”与“2029年”两个竣工时间的矛盾，以及T2/T3部分“2025年底竣工”与超长合同工期的矛盾，检索专业建筑、房地产媒体或行业分析报告，看是否有对这些矛盾点的解释或分析。
4. 持续关注并设定提醒，在2025年年底前后，检索关于“蜀峰468项目T2、T3竣工”的后续新闻报道或官方信息，以回溯验证“知情人士”预测的准确性。

我需要继续搜索更多关于T2、T3部分竣工情况的信息，特别是关于2025年底竣工预测的可靠性。

我需要查找一下绿地集团官方微信公众号的相关信息，以及更多关于2027年竣工交付与2029年竣工时间矛盾的解释。

我需要查找更多关于T2、T3部分竣工情况的信息，特别是关于"预计今年底能完成竣工"的说法是否有更多证据支持。

已核查结论清单

已核查内容1：4月21日，绿地集团正式宣布，成都绿地蜀峰468超高层项目（以下简称“蜀峰468项目”）全面重启，预计2027年上半年可竣工交付并投入实际运营，对公众开放。

• 初步结论：基本证实，但存在疑点。多家权威媒体在2025年4月21日后报道了绿地集团通过官方微信公众号宣布项目重启及预计2027年上半年竣工的消息。然而，有媒体后续报道称，绿地集团官微删除了该篇重启文章，原因不明，为该公告的效力增添了不确定性。
• 信源支撑要点：
  1. 《成都日报》、《每日经济新闻》等多家媒体在2025年4月22日左右均引述“绿地集团”官方微信公众号，报道了项目重启及2027年上半年竣工的消息。
  2. 腾讯新闻“地产密探”栏目于2025年4月27日报道指出，“颇为奇怪的是，绿地集团官微发布的这篇官宣文章居然删掉了，后续至今也没再重发，确实令人百思不得其解。”
• 证据：
  1. 原文摘录：4月21日，“绿地集团”在官方微信公众号发布消息，成都蜀峰468项目建设正式重启，预计2027年上半年可达到竣工交付条件。
     链接：https://m.toutiao.com/article/7496147225219973672/
     信源名称：今日头条（引自成都日报）
     信源发布时间：2025-04-22
  2. 原文摘录：颇为奇怪的是，绿地集团官微发布的这篇官宣文章居然删掉了，后续至今也没再重发，确实令人百思不得其解。
     链接：https://news.qq.com/rain/a/20250427A03AFB00
     信源名称：腾讯新闻（引自地产密探）
     信源发布时间：2025-04-27
• 信源结论一致性：矛盾
• 是否需复核：是

已核查内容2：此前的3月4日，成都市住建局发布了一批施工许可证，其中绿地468项目T1、T2、T3及其附楼项目赫然在列...涉及总施工面积45.67万平方米，累计总金额超38亿元。

• 初步结论：基本证实。多家媒体报道了成都市住建局于2025年3月4日发布相关施工许可证，关键数据与报告一致。但报道同时指出，根据许可证上的合同工期推算，项目理想竣工时间为2029年，这与绿地集团宣布的2027年存在显著矛盾。
• 信源支撑要点：
  1. 《每日经济新闻》、红星新闻网等媒体在2025年3月5日至6日的报道中，详细列出了施工许可证的信息，与报告内容吻合。
  2. 报道明确指出，T2、T3及附楼的合同工期为1581天，主塔楼部分标段工期更长，据此推算理想竣工时间为2029年。
• 证据：
  1. 原文摘录：T1塔楼1～69层合同工期为1456天，70～101层合同工期为1530天，而T2、T3及附楼的合同工期则为1581天。据此来看，理想情况下，绿地468将在2029年竣工。
     链接：https://www.nbd.com.cn/articles/2025-03-05/3777592.html
     信源名称：每日经济新闻
     信源发布时间：2025-03-05
• 信源结论一致性：部分一致（许可证数据一致，但引出了竣工时间矛盾点）
• 是否需复核：否

已核查内容3：据“绿地集团”微信公众号，目前蜀峰468项目T1核心筒已建至100F（444米）、外框钢构94F（417米）、外框砼浇筑至81F（366米）。

• 初步结论：基本证实。多家媒体在报道项目重启时，均引述“绿地集团”微信公众号发布了与报告一致的施工进度数据。
• 信源支撑要点：
  1. 《每日经济新闻》、东方财富网等多家媒体在2025年4月的报道中，均统一引用了上述施工进度数据，并指明来源为“绿地集团”微信公众号。
• 证据：
  1. 原文摘录：据“绿地集团”微信公众号，目前蜀峰468项目T1核心筒已建至100F（444米）、外框钢构94F（417米）、外框砼浇筑至81F（366米）。
     链接：https://www.nbd.com.cn/articles/2025-04-22/3842240.html
     信源名称：每日经济新闻
     信源发布时间：2025-04-22
• 信源结论一致性：一致
• 是否需复核：否

已核查内容4：彼时，《每日经济新闻》记者从知情人士处获悉...“预计今年底能完成竣工”。

• 初步结论：存在矛盾。该匿名信源预测T2、T3部分将在2025年底完成竣工。然而，官方文件显示了不同的工期。T2、T3的幕墙工程工期为212天，仅此一项就接近7个月。而包含内部装修的总包施工许可证显示，T2、T3及附楼的合同工期长达1581天（约4.3年）。因此，“年底竣工”的说法可信度极低。
• 信源支撑要点：
  1. 红星新闻网、封面新闻等媒体在2025年3月的报道中，根据现场公示牌信息，明确指出T2、T3及附楼的“幕墙工程”工期为212天。
  2. 《每日经济新闻》等媒体明确报道，3月4日颁发的施工许可证中，T2、T3及附楼的“总包”合同工期为1581天。
• 证据：
  1. 原文摘录：据施工现场公示出来的工程概况，绿地蜀峰大厦T2、T3及附楼幕墙工程明确工期为212天。这也意味着，若进展顺利，T2、T3及附楼幕墙有望在年内建成。
     链接：https://new.qq.com/rain/a/20250306A05KUI00
     信源名称：腾讯新闻（引自红星新闻）
     信源发布时间：2025-03-06
  2. 原文摘录：而最新施工许可证显示，T2、T3及附楼的合同工期为1581天。“去年取得的施工许可证是针对幕墙部分，此次则是包括了内部装修、装饰等在内的所有总包施工许可证，目前T2、T3已经全部动起来了，预计今年底能完成竣工。”前述知情人士告诉每经记者...
     链接：https://www.nbd.com.cn/articles/2025-03-05/3777592.html
     信源名称：每日经济新闻
     信源发布时间：2025-03-05
• 信源结论一致性：矛盾
• 是否需复核：否

待补充核查清单

待核查内容1：4月21日，绿地集团正式宣布...全面重启...（验证该公告的有效性）

• 核查原因：
  1. 有媒体报道称绿地集团官方微信公众号在发布重启消息后又将其删除，此行为反常，可能意味着项目重启计划存在变数或公告内容有待调整，需要核实该公告的当前状态和官方态度。
• 所需查明信息：
  1. “绿地集团”官方微信公众号是否确实在2025年4月21日左右发布过项目重启文章。
  2. 该文章目前是否确实已被删除或隐藏。
  3. 是否有官方或其他权威渠道对删除文章的行为作出解释。
• 必要信源：
  1. “绿地集团”官方微信公众号历史文章记录。
  2. 绿地集团官方网站、上市公司公告。
  3. 追踪报道此事的权威财经或地产媒体。
• 核查优先级：高

待核查内容2：预计2027年上半年可竣工交付...（与施工许可证工期推算的2029年竣工存在矛盾）

• 核查原因：
  1. 业主方（绿地）宣布的工期（约2年）与官方施工许可文件显示的合同工期（约4-5年）存在巨大差异，这是核心事实上的一个关键矛盾点，必须澄清。
• 所需查明信息：
  1. 绿地集团或施工方中国五冶集团是否对“2027年”和“2029年”两个不同时间点给出过官方解释。
  2. “2027年上半年竣工交付”是否特指项目的某个部分（如主塔楼封顶、T2/T3交付等），而非整个项目（含T1）的完全竣工。
  3. 施工许可证上的合同工期是否为标准上限，而实际计划工期可能大幅缩短。
• 必要信源：
  1. 绿地集团、中国五冶集团的官方公告、新闻发布会记录或投资者关系问答。
  2. 成都市住建局等监管部门的官方文件或说明。
  3. 对项目有深入研究的建筑行业媒体或分析报告。
• 核查优先级：高

行动计划

1. 首先，集中核查“绿地集团官微删除重启文章”这一关键疑点。通过直接访问“绿地集团”微信公众号并检索其历史消息，或使用第三方微信历史文章搜索工具，确认文章是否存在及当前状态。同时，检索是否有媒体跟进报道此事或有来自绿地方面的回应。
2. 其次，针对“2027年”与“2029年”的工期矛盾，在绿地集团和中国五冶的官方渠道（官网、上市公司公告平台）中，以“蜀峰468”、“工期”、“竣工计划”等关键词进行深度检索，查找是否存在对工期差异的澄清说明。
3. 最后，为了获取最原始的官方文件，将尝试访问成都市住房和城乡建设局官方网站的“政务公开”或“建设工程领域信息公开”栏目，查找编号与媒体报道相符的施工许可证原始公示文件，直接核对文件上注明的合同工期、施工范围等详细信息，以排除媒体转述可能带来的偏差。

我需要继续搜索关于2027年竣工交付与2029年竣工时间矛盾的解释，以及T2、T3部分的竣工计划。

我需要查找更多关于绿地集团删除官方微信公众号文章的原因，以及T2、T3部分竣工时间的具体信息。

我现在已经收集了足够的信息，可以提供最终答案了。