嗯，我现在需要解决这个逻辑题，题目是关于A省房地产市场低迷，但S市例外，房价上涨，成交量活跃。问题是要找出哪个选项最无助于解释这个例外。选项是A到E，我需要逐一分析每个选项是否能够解释S市的情况，然后确定哪个选项不能解释，也就是最无助于解释的。

首先，题目给出的前提是，A省整体房地产市场低迷，成交量减少，房价下跌，但S市却逆势上涨和活跃。要解释这个例外，就需要找到S市有哪些特殊因素导致它的市场情况与其他地区不同。可能的因素包括经济、政策、基础设施、供需关系、投资吸引力等。

现在看各个选项：

A选项：S市获批建立高新技术开发区，预计大量外资进入。这应该是一个有利因素，因为外资进入会带来就业机会，增加当地经济活力，可能吸引更多人购房或者企业购买办公用地，提升需求，从而推高房价和成交量。所以这个选项有助于解释，应该排除。

B选项：S市加大交通基础建设，交通状况改善。好的交通设施通常会提升城市吸引力，使得人们更愿意在此居住或工作，增加房地产的需求。交通改善可能带动周边地区的发展，吸引更多人购房，所以这个选项也有助于解释，排除。

C选项：相比东部其他城市，S市房价一直较低，有上涨空间。这里提到的是相对价格较低，可能存在补涨的情况。当其他地区房价较高，而S市相对便宜，可能会吸引投资者或购房者转向这里，导致需求增加，推高房价。因此这个因素也是合理的，有助于解释，排除。

D选项：S市的银行向房地产开发商发放大量贷款。这可能促进开发商开发更多项目，增加供给，但题目中是房价上涨和成交量活跃。如果开发商获得更多贷款，可能加快开发，供应增加，如果需求不变，可能导致价格下跌。不过也有可能贷款使得开发商能够降价促销，或者开发更好的项目吸引买家。不过，通常来说，银行贷款增加可能意味着开发商能推出更多房源，可能导致供应过剩，如果需求没有同步增长，反而可能抑制价格上涨。不过这里的情况是成交量活跃，房价上涨，所以可能D选项反而与之矛盾？或者说，发放贷款可能让开发商有能力降价？或者是否有其他因素，比如贷款利息低，降低购房成本？

这里可能需要再仔细分析。例如，如果银行给开发商的贷款增加，开发商的资金链改善，可能加速开发，供应量增加，但如果需求也增长（比如因为其他因素如交通、政策等），那么可能供需同时变化。不过题目中的情况是S市房价上涨，说明可能供不应求。如果贷款导致开发商增加供给，而需求并没有相应增加，那价格可能不会上涨。因此，D选项可能无法解释S市的情况，反而可能与之相矛盾，所以这个选项可能无助于解释，需要进一步考虑。

E选项：S市被评为国内最适合居住的城市之一。这会提升城市的吸引力，吸引更多人迁入，增加购房需求，导致房价上涨和成交量上升。所以这个选项显然有助于解释，排除。

现在需要比较剩下的选项D，是否确实无助于解释。题目问的是“最无助于解释”，所以如果D选项无法合理说明S市的情况，那么它就是答案。

可能需要再仔细看D选项。假设银行向房地产开发商发放大量贷款，这可能促进开发商开发更多的项目，也就是增加供应。如果市场供应增加，而需求不变，通常价格会下降，成交量可能因为供应多而增加。但题目中是房价上涨和成交活跃。在这种情况下，如果供应增加而价格反而上涨，说明需求增长更快，导致供不应求。但D选项本身是否导致需求增加？或者可能贷款是用于其他方面？

或者，银行向开发商发放大量贷款可能使开发商能够建设更多的住房，从而满足需求，但题目中S市的需求可能因为其他因素（如A、B、C、E中的原因）而激增，所以即使供应增加，需求增长更快，导致价格上涨。但D选项本身是否属于刺激供给还是需求？

另一个角度，如果银行向开发商贷款，开发商可能有更多的资金来开发更好的项目，或者降价促销。不过题目中的房价是上涨，说明可能不是降价促销。或者贷款可能使开发商有能力提高房价，但通常来说，贷款增加可能不会直接导致房价上涨，除非贷款被用于其他用途，比如操纵市场？

可能D选项的问题在于，如果银行给开发商大量贷款，开发商可能会建设更多房屋，增加市场供应，从而可能导致供过于求，房价下跌。因此，在A省整体低迷的情况下，S市如果开发商大量贷款，可能反而导致S市的供应过剩，抑制房价。但实际情况是房价上涨，所以D选项不能解释，反而与结果矛盾，因此是正确答案，即最无助于解释的选项。

因此，正确选项是D选项。